Tường nhà bị thấm nước và dột là một trong những vấn đề phổ biến mà hầu hết các gia đình đều gặp phải trong quá trình sử dụng nhà cửa. Tình trạng này không chỉ làm giảm giá trị thẩm mỹ của công trình mà còn gây ra nhiều vấn đề về sức khỏe và kết cấu công trình. Bài viết dưới đây sẽ phân tích nguyên nhân dẫn đến tình trạng tường nhà bị thấm, dột và đưa ra các phương pháp xử lý hiệu quả.
I. Nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm, dột
1. Mưa lớn và thời tiết bất thường
Mưa lớn, kéo dài hoặc những cơn bão bất thường có thể làm
cho nước mưa xâm nhập vào tường nhà. Khi những trận mưa kéo dài, hệ thống thoát
nước của ngôi nhà không thể đáp ứng đủ, dẫn đến việc nước dồn lại và xâm nhập
vào các vết nứt, khe hở trên tường. Các vết nứt, dù nhỏ, cũng có thể là cửa ngõ
để nước thấm vào tường.
2. Chất lượng vật liệu xây dựng kém
Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thấm,
dột là sử dụng vật liệu xây dựng không đạt chuẩn hoặc chất lượng kém. Các loại
xi măng không đủ độ bền, gạch xây dựng không đồng đều hoặc sơn chống thấm kém
sẽ khiến cho bức tường dễ bị thấm nước trong điều kiện mưa gió. Vật liệu xây
dựng kém chất lượng khiến các lớp vật liệu không liên kết chặt chẽ, tạo ra các
khe hở cho nước thấm vào.
3. Kỹ thuật thi công không đạt yêu
cầu
Quy trình thi công xây dựng nhà không đạt yêu cầu cũng là
nguyên nhân khiến tường bị thấm. Việc trộn không đúng tỷ lệ xi măng, cát, nước
hoặc kỹ thuật xây dựng không đúng cách sẽ dẫn đến việc kết cấu không đảm bảo,
tạo ra những lỗ hổng, vết nứt hoặc các vết hở không thể chống chịu với yếu tố
thời tiết. Điều này tạo điều kiện cho nước thấm vào trong tường.
4. Tường không được xử lý chống thấm
đúng cách
Chống thấm là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng.
Tuy nhiên, nhiều công trình không được xử lý chống thấm đúng cách hoặc không sử
dụng các vật liệu chống thấm hiệu quả. Nếu không có lớp bảo vệ chống thấm ngay
từ đầu, nước sẽ thẩm thấu vào các lớp tường và gây ra hiện tượng dột, thấm.
Thậm chí, các công trình đã có lớp chống thấm vẫn có thể gặp phải tình trạng
này nếu lớp chống thấm bị mài mòn hoặc hư hỏng theo thời gian.
5. Mất hoặc hư hỏng hệ thống thoát
nước
Hệ thống thoát nước mái, tường hoặc nền không hoạt động hiệu
quả là một trong những nguyên nhân quan trọng dẫn đến tình trạng thấm, dột. Khi
hệ thống thoát nước bị tắc nghẽn, nước mưa sẽ không được thoát ra ngoài mà đọng
lại trên mái nhà hoặc trên các bề mặt tường. Nước đọng lâu ngày sẽ thấm vào
trong tường và làm tường bị dột, ẩm ướt.
6. Ảnh hưởng của độ ẩm cao trong
không khí
Tại những khu vực có khí hậu ẩm ướt hoặc độ ẩm không khí
cao, tường nhà dễ bị thấm do nước từ môi trường xung quanh. Khi độ ẩm trong
không khí quá cao, tường nhà có thể hấp thụ một lượng nước nhất định, dẫn đến
tình trạng thấm nước mà không có mưa hay bão. Điều này đặc biệt dễ gặp ở các khu
vực ven biển hoặc những nơi có lượng mưa lớn quanh năm.
7. Tường bị nứt, hở do quá trình lão
hóa hoặc động đất
Các tường xây dựng lâu năm có thể bị nứt do quá trình lão
hóa, xuống cấp theo thời gian. Những vết nứt này là nơi mà nước có thể thẩm
thấu vào trong tường. Ngoài ra, những yếu tố bất thường như động đất, sự dịch
chuyển của đất nền cũng có thể làm tường bị vỡ nứt, tạo điều kiện cho nước thấm
vào.
II. Hậu quả của việc tường bị thấm, dột
1. Mất thẩm mỹ
Một trong những hậu quả dễ nhận thấy nhất khi tường nhà bị
thấm, dột là sự xuống cấp về mặt thẩm mỹ. Nước mưa thấm vào tường sẽ làm cho
lớp sơn tường bong tróc, tạo ra các vết ố vàng hoặc nấm mốc, ảnh hưởng đến vẻ
đẹp của ngôi nhà.
2. Hư hỏng kết cấu công trình
Nước thấm lâu dài vào trong tường có thể gây hư hại nghiêm
trọng đến kết cấu của ngôi nhà. Đặc biệt, nếu tường bị thấm ở những vị trí quan
trọng như trần nhà hoặc tường chịu lực, có thể dẫn đến việc suy giảm độ bền và
khả năng chịu lực của công trình, thậm chí gây nguy hiểm đến tính mạng của cư dân
trong ngôi nhà.
3. Ảnh hưởng đến sức khỏe
Tường bị thấm nước thường đi kèm với tình trạng nấm mốc và
vi khuẩn phát triển, gây ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia
đình. Đặc biệt, nấm mốc có thể gây ra các bệnh về hô hấp, dị ứng, viêm phổi…
nếu không được xử lý kịp thời.
4. Tăng chi phí bảo trì, sửa chữa
Tình trạng thấm dột kéo dài mà không được xử lý kịp thời sẽ
dẫn đến chi phí sửa chữa và bảo trì rất tốn kém. Việc khắc phục các hậu quả do
thấm nước có thể đụng đến nhiều bộ phận của ngôi nhà như lớp sơn, kết cấu bê
tông, nền nhà, thậm chí phải thay thế các vật liệu xây dựng hư hỏng.
III. Cách xử lý tường nhà bị thấm, dột hiệu quả
1. Xác định nguyên nhân gây thấm dột
Trước khi tiến hành xử lý, bạn cần xác định chính xác nguyên
nhân gây thấm dột để có phương án khắc phục phù hợp. Đầu tiên, hãy kiểm tra các
vết nứt trên tường, hệ thống thoát nước và điều kiện thời tiết. Nếu không thể
tự xác định nguyên nhân, hãy gọi thợ chuyên nghiệp để tiến hành kiểm tra.
2. Xử lý các vết nứt trên tường
Vết nứt là nơi dễ dàng để nước thấm vào. Bạn có thể xử lý
các vết nứt bằng cách sử dụng xi măng chống thấm hoặc keo chống thấm. Các vết
nứt cần được làm sạch và khô ráo trước khi bơm keo hoặc trét xi măng lên. Đảm
bảo rằng lớp chống thấm phủ kín toàn bộ vết nứt và bề mặt tường.
3. Sử dụng vật liệu chống thấm hiệu
quả
Sau khi đã xử lý các vết nứt, bạn cần áp dụng các lớp chống
thấm toàn diện cho bức tường. Hiện nay có nhiều loại sơn chống thấm và phụ gia
chống thấm có sẵn trên thị trường. Việc sử dụng các loại vật liệu chống thấm
chuyên dụng sẽ giúp bảo vệ tường nhà khỏi nước thấm, dột trong thời gian dài.
4. Kiểm tra và sửa chữa hệ thống
thoát nước
Nếu tình trạng thấm dột là do hệ thống thoát nước bị tắc
hoặc hư hỏng, bạn cần tiến hành kiểm tra và sửa chữa các ống dẫn nước, mái tôn,
ống thoát nước… để đảm bảo nước mưa được thoát đi một cách nhanh chóng, tránh
tình trạng nước đọng lại trên mái hoặc tường nhà.
5. Tăng cường lớp chống thấm cho mái
và nền
Đặc biệt đối với các ngôi nhà có mái tôn hoặc mái bê tông,
cần phải kiểm tra kỹ lớp chống thấm của mái và nền. Đôi khi, nếu lớp chống thấm
này bị hư hỏng hoặc mài mòn, nước có thể thấm qua và gây dột vào trong tường.
Việc tăng cường hoặc thay mới lớp chống thấm sẽ giúp ngôi nhà bền vững hơn
trong mùa mưa.
6. Làm khô và xử lý nấm mốc
Sau khi xử lý các vết thấm, việc làm khô tường nhà và xử lý
nấm mốc là rất quan trọng. Bạn có thể dùng máy hút ẩm để rút bớt độ ẩm trong
không khí và trên bề mặt tường. Ngoài ra, có thể sử dụng các sản phẩm diệt nấm
mốc chuyên dụng để làm sạch các khu vực bị nhiễm khuẩn.
7. Bảo trì và kiểm tra định kỳ
Để tránh tình trạng thấm dột tái diễn, bạn cần bảo trì, kiểm
tra ngôi nhà định kỳ. Việc kiểm tra và xử lý sớm các dấu hiệu của thấm dột sẽ
giúp bảo vệ công trình của bạn lâu dài, đồng thời tiết kiệm chi phí sửa chữa.
Kết luận
Tường nhà bị thấm, dột là một vấn đề phổ biến nhưng không
phải không thể khắc phục. Việc xác định nguyên nhân chính xác và lựa chọn
phương pháp xử lý phù hợp sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên bền vững và an toàn
hơn. Đồng thời, việc bảo trì định kỳ, chú trọng đến chất lượng vật liệu xây
dựng và thi công sẽ giúp ngôi nhà luôn trong tình trạng tốt, tránh được các vấn
đề thấm, dột gây phiền toái.
Nguồn: SieuThiMayBom.com
